Если с Вас уже взыскали деньги и направили дело судебным приставам, Ваша квартира будет передана для реализации в Росимущество.
Что происходит после реализации ипотечной квартиры?
1. Денежные средства поступят судебным приставам. Если Ваш долг и издержки на торги и исполнительное производство погашены полностью, то исполнительное производство будет прекращено.
2. Если продажа квартиры не покроет ипотечный долг, то приставы продолжат взыскивать с должника деньги, исходя из возможных ресурсов: готовьтесь к арестам счетов, запретам на выезд и т.д.
3. Если кроме ипотечного есть другие долги, и по ним уже ведутся исполнительные производства, то «сдача» от цены продажи квартиры и долга по ипотеке, пойдет на погашение этих долгов.
4. После того, как новый собственник оплатит квартиру и зарегистрирует на нее права, он потребует добровольно или через суд снять бывшего собственника и членов семьи с регистрационного учета и выселить их из занимаемой жилплощади.
Важно! Главная ошибка ипотечного должника - ничего не делать и пускать дело на самотек.
На практике должник по ипотеке имеет очень много способов отстоять жилье или решить проблему на любом из ее этапов.
Варианты:
- медиативное
соглашение;
- самореализация;
- рефинансирование у
другого кредитора;
- реструктуризация;
- кредитные каникулы;
- судебные оценки и
отсрочки;
- механики банкротной
реструктуризации и реализации;
- оспаривание торгов,
выселения.
Всё перечисленная - лишь часть правовых механик, которые могут быть применены ипотечным заемщиком.
В новой рубрике «Ипотечная грамота» на нашем сайте и на канале в Яндекс.Дзен мы начнем разбирать все методы защиты прав и интересов ипотечных заемщиков – не забудьте подписаться!
Скопировать ссылку
