Права владения, распоряжения и пользования: объясняем их различия старшему поколению

Имущественные права распространяются на разные материальные объекты и нематериальные реалии – деньги, ценные бумаги, какие-либо изделия, недвижимость авторство, лицензии, товарные знаки и т.д. Имущественные права неразрывны с владением, пользованием, распоряжением и другими действиями с имуществом. Имущественные права всегда имеют экономическую природу, их можно отчуждать и передавать третьим лицам. 

В некоторых ситуациях человек сохраняет имущественные права, однако пользоваться ими может с ограничениями, как, например, в случае с залоговым имуществом. Выплачивая ипотеку, вы можете жить в приобретаемой квартире, а вот продавать её, вносить существенные изменения в планировку или делать что-либо, что теоретически может удешевить эту квартиру, не можете. При оформлении кредита под залог автомобиля ситуация аналогичная: ваше право распоряжения ею ограничивается.

Различия владения, пользования и распоряжения

Давайте разберем подробнее каждое понятие

1. Право владения = обладание имуществом. Для того чтобы владеть имуществом, необязательно быть его собственником: например, вы можете владеть автомобилем, который взяли в аренду.
2. Пользование неразрывно с возможностью извлечения материальной выгоды и полезных свойств из имущества.
3. Распоряжение — это право изменения юридического статуса имущества: право продать, подарить имущество и т.д.

3 вида имущественных прав

1. Вещные права — те, что позволяют непосредственно влиять на имущество. Вещные права подразумевают возможность владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом.
2. Обязательственные права могут закрепляться договором. Они предполагают взаимодействие сторон, в частности выполнение конкретных действий в пользу друг друга либо одной из сторон. Пример — выдача/получение кредита (банк обязуется выдать деньги, а заёмщик — возвратить их в установленном порядке в установленные сроки).
3. Корпоративные права появляются у юридических лиц (компаний), учредителей организаций и акционеров.

Существует несколько способов защиты имущественных прав. Они могут быть реализованы в досудебном или судебном порядке. Так, гражданин, чьи имущественные права нарушены, вправе потребовать возмещение ущерба, признания права, признания законности или незаконности проведения сделки, обязать к исполнению договора и т.п. — всё зависит от ситуации. 

Полный комплекс имущественных прав обычно принадлежат собственнику имущества: он владеет, распоряжается и пользуется вещью. Квартиросъёмщик, например, владеет и пользуется квартирой, пока платит аренду, но распоряжаться ею не может.

Проект "Законы финансового долголетия" проводится при поддержке Гранта Мэра Москвы https://xn--80aah1beqdo5fva.xn--80adfe5b7a9ayd.xn--80adxhks/pobediteli-konkursa-grantov-mera-moskvy-2023  в номинации "Безопасная Москва" и направлен на правовую и информационную помощь лицам старшего поколения (от 55 лет) в сфере финансовой грамотности, на защиту от посягательств мошенников, на решение вопросов по защите прав потребителей финансовых услуг.

Ждем Ваших обращений для бесплатных юридических консультаций в наших социальных сетях.

#Законы_финансового_долголетия #ГрантыМэраМосквы #КОСиМП  #стопмошенничество #пенсионерыМосквы  #ФинансоваяГрамотность  #БорьбаСМошенниками  #ПенсионныйВозраст   #БезопасныеФинансы